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쿠팡·배민 임차 '남동 복합물류센터', 매각 추진
김현진 기자
2025.01.23 08:21:58
지상 7층 규모 대형 물류센터…메이트플러스 매각 주관사 선정
남동스마트 NIC 복합물류센터 전경. /제공=젠스타메이트

[딜사이트경제TV 김현진 기자] 메이트플러스가 인천 남동구 '남동스마트 NIC 복합물류센터' 매각주관사로 선정됐다고 22일 밝혔다.


남동스마트 NIC 복합물류센터는 인천 남동구 논현고잔로 87에 위치한 지상 7층 규모의 대형 물류센터다. 해당 물류센터는 복합물류센터로 ▲저온창고 58.2% ▲상온창고 40.2% ▲사무실 1.5% 등으로 구성됐다.


해당 물류센터는 쿠팡과 우아한청년들(배달의민족), HYL 등 우량 화주사가 임차 중으로 임대율은 약 89%다. 특히 1층 저온창고는 HYL이 신규 면허 취득이 어려운 보세창고로 운영 중이고 상층부는 쿠팡과 우아한청년들이 자동화 설비를 구축해 사용하고 있다.


남동스마트 NIC 복합물류센터가 자리 잡은 남동공단은 인천항, 인천공항의 물류 거점으로 활용도가 높아 수출입 업체의 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 수도권 내 물류센터 공급이 제한적인 만큼 남동스마트 NIC 복합물류센터가 투자자들의 관심을 받을 것이란 기대가 나온다.


메이트플러스 관계자는 "남동스마트 NIC 복합물류센터는 우량 임차인의 장기 임차 가능성이 높고 C-커머스 성장에 따른 물류센터 수요가 증가세를 보임에 따라 안정적인 시세 차익이 기대되는 상품"이라며 "2026년 이후 수도권 내 대형 물류센터의 공급이 급감하는 만큼 희소성 높은 자산으로 꼽혀 투자자들의 관심을 끌고 있다"고 말했다.

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