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~ 2026-09-12

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핀포인트 SK디앤디 문래동 오피스 프로젝트…조여진 연대보증 ‘족쇄’

문래동 오피스 개발 프로젝트가 SK디앤디의 유동성 압박을 키울 신흥 리스크로 부상하고 있다. 프로젝트 주체이자 자회사인 문래에치피오PFV의 상환력이 저하될 경우, 시행사인 SK디앤디가 100% 연대 책임을 지게 되면서다. 20일 업계에 따르면 SK디앤디가 문래에이치피오PFV에 제공한 350억원 규모의 채무보증이 기존 ‘면책적’ 성격에서 ‘병존‧중첩‧확

딜사이트경제TV 범찬희 기자 2026.07.21 08:00:25

#SK디앤디 #문래 #오피스

핀포인트 계룡건설산업 현금흐름 다시 ‘빨간불’…차입 부담 확대

계룡건설산업이 건축부문 수익성 개선에도 불구하고 올해 들어 현금창출력은 다시 악화된 것으로 나타났다. 미청구공사 증가로 잉여현금흐름(FCF)이 적자로 돌아선 데 이어 순차입금도 3개월 만에 1700억원 넘게 늘었다. 향후 평택 고덕과 대전 효자지구 등 신규 자체사업이 본격화할 경우 선투자 부담까지 더해질 전망이어서 운전자본과 차입금 관리가 재무 안정성의

딜사이트경제TV 박세현 기자 2026.07.21 08:00:24

#한기평 #차입금 #잉여현금흐름

자산운용, 데이터센터 집중…신성장 동력 낙점

대형 오피스나 물류센터 위주의 자산운용업계 자금이 최근 수도권 데이터센터로 집중되고 있어, 상업용 부동산 시장의 패러다임이 기술 기반 인프라 자산으로 전환되고 있다는 해석이 제기되고 있다. 자산운용사들은 글로벌 AI 및 클라우드 시장 급성장에 따라 초대형 데이터센터 수요를 선점하고 장기 우량 임차인을 확보해 안정성과 수익성을 동시에 극대화하는 전략인 것으

딜사이트경제TV 이미림 기자 2026.07.18 08:00:26

#데이터센터 #이지스자산운용 #코람코자산운용

‘수액 처방에 냉풍조끼’…건설사, 폭염 안전관리 총력

건설업계가 근로자 안전을 지키고 산업재해를 예방하기 위해 스마트 기술을 접목한 선제적 안전관리에 총력을 기울이고 있다. 체내 흡수가 빠른 경구 수액을 처방하는가 하면 온열질환을 예방할 수 있는 각종 장비를 지급해 안전한 일터 만들기에 집중하고 있다. 삼성물산은 온열질환 예방 가이드라인을 대폭 강화하며 근로자 이동 동선을 최소화하는 데 집중하고 있다. 대

딜사이트경제TV 범찬희 기자 2026.07.17 08:00:25

#삼성물산 #현대건설 #GS건설

핀포인트 계룡건설산업 자기자본 61%까지 불어난 PF보증…수원·마곡 '시험대'

계룡건설산업의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무가 자기자본의 60%를 넘어선 것으로 나타났다. 자체사업 확대 과정에서 PF 신용보강 규모가 빠르게 늘어난 영향이다. 신용평가업계는 단기 유동성 부담은 제한적이라고 평가하면서도 수원당수 공동주택과 마곡 지식산업센터 등 주요 사업장의 분양·임대 성과에 따라 우발채무가 현실화될 가능성을 지속적으로 점검할 필요가

딜사이트경제TV 박세현 기자 2026.07.17 08:00:25

#PF대출 #부동산PF #신용보강

위기의 중소형사 iM증권 부동산금융 익스포저 ‘여전’, 질적부담 커

iM증권이 지난 2024년 부동산 PF 부실 정리와 충당금 적립 등을 통해 자산건전성 지표를 개선했지만, 부동산 PF의 질적 위험은 여전히 남아있는 것으로 나타났다. 부동산금융 익스포저 규모가 아직도 자기자본 대비 높은 수준인 데다 브릿지론과 중·후순위 비중도 높아 질적 위험이 크다는 지적이 나온다. 부동산PF 사업장의 자금회수 지연이나 담보가치 하락

딜사이트경제TV 박세현 기자 2026.07.17 07:00:21

#iM증권 #부동산PF #리스크

건설플러스 HJ중공업과 삼성물산 ‘홈닉’ 스마트 서비스 확대 外

삼성물산이 HJ중공업과 손잡고 홈플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’을 기반으로 한 스마트 주거 서비스 확대에 나선다. 삼성물산은 지난 14일 서울 HJ중공업 본사에서 주거서비스 앱 ‘해모로by홈닉’을 제공하기 위한 업무협약을 체결했다. ‘해모로by홈닉’은 HJ중공업의 아파트 브랜드 ‘해모로’ 신축 프로젝트 가운데 적용 조건을 충족하는 단지에 도입된다. 입주

딜사이트경제TV 범찬희, 박세현, 이미림 기자 2026.07.16 16:52:20

#건설 #MOU #조경

핀포인트 계룡건설산업 이승찬 회장 엘리프 첫 제주 사업 '쓴 맛'

계룡건설산업이 건축 도급공사를 앞세워 수익성 회복에 성공했지만 자체 분양사업에서는 적지 않은 대가를 치른 것으로 나타났다. 특히 이승찬 회장이 직접 론칭한 통합 주거브랜드 '엘리프(ELIF)'를 적용한 제주 애월 주상복합 사업에서 268억원의 대손을 반영하면서 브랜드 확장 전략에도 부담 요인이 됐다. 대손을 인식한 이후에도 71억원의 미수금이 남아 있어

딜사이트경제TV 박세현 기자 2026.07.16 14:48:51

#엘리프 #애월 #공공부문

핀포인트 SK디앤디 주주‧기업가치 추락 이끈 한앤코...투자 셈법도 꼬여

SK디앤디가 자금조달 방안으로 유상증자를 최우선 카드로 꺼내든 배경에는 최대주주가 SK그룹에서 사모펀드(PEF) 운용사 한앤컴퍼니로 바뀐 영향이 적지 않다는 분석이 나온다. 그룹 지원 기대가 약화되면서 신용등급이 투기등급 직전까지 떨어졌고, 회사채 발행 등 시장성 조달이 사실상 어려워지자 결국 자본 확충으로 방향을 틀었다는 해석이다. 또한 유상증자 발표

딜사이트경제TV 범찬희 기자 2026.07.16 08:00:26

#SK디앤디 #한앤컴퍼니 #사모펀드

핀포인트 쌍용건설 '기장' 미분양 310억 채무인수…시행사 부실 '직격탄'

쌍용건설이 부산 기장 오시리아 공동주택 사업장의 미분양 리스크를 떠안게 됐다. 시행사의 자금 사정이 악화되면서 미분양 담보대출에 대한 조건부 채무인수를 결정한 것이다. 준공 이후에도 잔금 유입이 지연되고 상업시설 분양이 사실상 멈추면서 시행사의 유동성 위기가 시공사로 전이되고 있다는 분석이 나온다. 14일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 쌍용건설은 '

딜사이트경제TV 이미림 기자 2026.07.16 08:00:26

#쌍용건설 #미분양 #부산

핀포인트 쌍용건설 여수 미분양에 449억 매출 채권…공사대금 회수 '안갯속'

쌍용건설이 '여수 학동 74번지 주상복합 신축공사' 미분양 사업장의 정상화에 힘을 쏟고 있지만 시장에서는 공사대금 회수가 장기화될 가능성에 무게를 싣고 있다. 공사는 이미 마무리됐지만 분양 부진으로 공사비 회수가 지연되는 가운데 시행사가 완전자본잠식에 빠지고 계속기업 존속마저 불확실한 상황에 놓이면서 미수금 회수에도 적신호가 켜졌다는 분석이다. 10일

딜사이트경제TV 이미림 기자 2026.07.16 08:00:25

#쌍용건설 #여수 #미분양

위기의 중소형사 iM증권 PF부실 정리후 흑자…수익기반 확보 ‘숙제’

iM증권(아이엠증권)이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실을 정리한 후 흑자 기조를 이어가고 있다. 지난 2024년 대규모 적자를 기록한 뒤 2025년 흑자로 돌아섰고 올해 1분기에도 순이익을 기록하며 실적 정상화 흐름을 보였다. 다만 과거 주요 수익원이던 부동산금융 관련 투자은행(IB) 부문의 수익성이 낮아지면서 본원적인 이익창출력 회복은 여전히 과

딜사이트경제TV 박세현 기자 2026.07.16 08:00:25

#부동산PF #IB #전략운용

퇴근길 7분 뉴스 레버리지ETF·삼성전자ADR·쿠팡·AGI

◇코스피 7200 탈환…SK하이닉스 9% 급등 15일 코스피가 반도체주 상승에 힘입어 6%가 넘게 상승하며 단숨에 7200선을 회복했다. 한국거래소에 따르면 이날 코스피는 6.24% 급등한 7284.41포인트에 마감했다. 이날 삼성전자는 6.27% 오른 27만9500원, SK하이닉스는 8.83% 상승한 208만2000원에 각각 마감하며 지수 상승을 이끌었

딜사이트경제TV 이승석 기자 2026.07.15 16:13:22

#블룸버그 #소득평탄화 #국민성장펀드

한화 김동선 개발사업 형제들 관심 밖 막내 홀로 보폭 넓히나

한화그룹 삼남 김동선 한화갤러리아·한화호텔앤드리조트 부사장이 두 형들의 관심 밖인 개발 사업에 눈독을 들이고 있다. ㈜한화의 인적분할 시점이 초읽기에 들어간 상황에서 독자 거점 마련을 위한 빌딩 매입에 이어 사업이 좌초된 '더피크 도산' 개발부지까지 사들이며 몸집 불리기에 속도를 내고 있다. 김 부사장은 갤러리아의 브랜드 경쟁력과 VIP 고객 기반을 활용

딜사이트경제TV 신현수 기자 2026.07.15 08:17:24

#더피크 도산 #한화갤러리아 개발사업 #김동선 부동산 개발

핀포인트 SK디앤디 결국 꺼내드는 유증 카드…유동성 리스크 현실화

지식산업센터발(發) 우발채무 부담에 시달리고 있는 SK디앤디가 결국 자본 확충 카드를 만지작거리고 있다. 공실 여파로 대위변제가 현실화한 가운데 수개월 내 5000억원이 넘는 차입금 만기까지 겹치면서 유상증자가 사실상 불가피한 것 아니냐는 관측에 무게가 실린다. SK디앤디는 지난 13일 '재무구조 개선 계획' 공시를 통해 유동성 확보와 성장 재원 마련을

딜사이트경제TV 범찬희 기자 2026.07.15 08:00:27

#SK디앤디 #지식산업센터 #유상증자

퇴근길 7분 뉴스 3%·4강·5만달러·레버리지ETF·김범석

◇李대통령 "잠재성장률 3%·무역 4강·국민소득 5만달러 원년" 이재명 대통령은 14일 국무회의에서 "하반기 경제대전환을 가속화해야 한다"며 올해를 경제 대도약의 원년으로 삼고, 잠재성장률 3%, 세계무역 4강, 국민소득 5만불 달성을 목표로 제시했다. 1%대로 추정되는 잠재성장률을 3%로 끌어올리고, 반도체 호황으로 올해 세계 5위 수준인 수출은 4강으

딜사이트경제TV 이승석 기자 2026.07.14 16:39:17

#골드만삭스 #쿠팡 #모두의AI

부고 신재아(한화 건설부문 홍보팀 대리)씨 조모상

▲장복순(향년 83세)씨 별세, 신용석·용호·용구씨 모친상, 신재윤(삼성SDI 근무)·유빈(KB국민은행 근무)·재아(한화 건설부문 홍보팀 대리)·재희·진영씨 조모상 = 경희의료원 장례식장 203호, 발인 15일 오전 10시, 장지 양평 사랑메모리얼파크. 02-958-9549.

딜사이트경제TV 이미림 기자 2026.07.14 13:39:32

#한화

핀포인트 쌍용건설 영종 '시저스코리아' 미수금 230억 발목…채권회수 장기전

쌍용건설의 인천 영종도 '시저스코리아 복합리조트' 사업이 사실상 좌초되면서 공사대금 회수에도 먹구름이 드리우고 있다. 시행사인 알에프케이알(RFKR)의 변제 능력이 사실상 소진된 데다 공사대금 소송도 항소심으로 넘어가면서 채권 회수 시점이 불투명해졌기 때문이다. 장부상 이미 미수금 절반을 손실 처리한 가운데 법적 분쟁까지 장기화될 경우 추가 재무 부담으로

딜사이트경제TV 이미림 기자 2026.07.14 11:00:25

#쌍용건설 #소송 #카지노사업

위기의 중소형사 현대차증권 부동산금융 '부담'…PF 질적리스크도 커

현대차증권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저 비율 개선에도 불구하고 질적리스크는 여전한 것으로 나타났다. 뿐만 아니라 PF 외에도 다양한 형태의 부동산금융 익스포저가 자기자본의 87%에 달해, 시장 변동성에 따른 우려를 키우고 있다. 13일 금융투자업계에 따르면 현대차증권의 부동산PF 익스포저는 2023년 6490억원에서 2026년 1분기 53

딜사이트경제TV 최영은 기자 2026.07.14 08:30:28

#현대차증권 #부동산PF #유상증자

디에이치 영토 확장 압구정 넘어 서빙고로…현대건설, 신동아 정조준

현대건설이 압구정 재건축 수주전에서 잇달아 승기를 잡은 데 이어 서울 용산구 서빙고 신동아아파트 재건축사업을 정조준하고 있다. 단지 인근에 디에이치 전용 라운지를 마련하고 소유주 대상 브랜드 홍보에 나서는 등 공식 시공사 선정 절차에 앞서 접점을 넓히는 모습이다. 10일 정비업계에 따르면 현대건설은 서빙고 신동아 재건축사업을 주요 수주 추진 사업장으로

딜사이트경제TV 박세현 기자 2026.07.13 13:56:18

#디에이치 #이촌 #서빙고

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