[딜사이트경제TV 최동환 기자] 정부가 호남권 반도체 클러스터 조성 부지를 광주 군공항으로 확정하면서 지역사회가 기대감에 휩싸였다. 전남광주통합특별시와 광산구는 산업생태계 조성에 행정력을 집중하겠다고 밝혔고, 주민들은 지역경제 활성화와 일자리 창출을 기대했다. 부동산 시장에서도 일부 매물이 회수되는 등 기대 심리가 확산하는 분위기다.

청와대는 6일 이재명 대통령 주재 ‘메가 프로젝트 민관 합동 점검회의’에서 호남권 반도체 클러스터를 광주 군공항 부지에 조성하기로 결정했다고 밝혔다.

정부는 관계부처 협의를 거쳐 후보지 선정 절차를 조속히 마무리할 계획이다. 광주 군공항은 약 250만평 규모의 부지를 확보할 수 있고 이미 평탄화가 완료돼 공사 기간을 단축할 수 있는 데다 KTX와 도심, 공항·항만 접근성이 뛰어나 기업들이 최적 입지로 평가한 것으로 알려졌다.

통합특별시·광산구 "반도체 생태계 구축 총력"

전남광주통합특별시는 정부 결정을 “국가균형발전의 역사적 전환점”이라고 평가했다.

민형배 전남광주통합특별시장은 이날 오후 광주청사 브리핑실에서 기자회견을 열고 “호남 반도체 클러스터는 속도가 생명”이라며 “광주 군공항은 넓은 부지와 확장성, 신속한 조성이 가능한 가장 현실적인 대안”이라고 밝혔다.

이어 “정부가 기관차 역할을 시작한 만큼 이제는 지방정부가 전력·용수·교통·물류·인재양성·정주여건까지 빈틈없이 준비하겠다”며 “정부의 속도전에 맞춰 차질 없이 지원하겠다”고 강조했다.

광산구도 즉각 환영 입장을 내놨다.

박병규 광산구청장은 “반도체 산업은 공장 하나만으로 완성되지 않는다”며 “전력과 용수, 교통·물류, 연구개발, 지역기업, 인재양성이 함께 구축돼야 성공할 수 있다”고 말했다.

이어 “반도체 클러스터 조성 지원단을 운영해 신속한 행정지원과 기반시설 확충, 지역기업 상생, 지역인재 양성에 모든 행정력을 집중하겠다”고 밝혔다.

주민들 "공원 계획은 아쉽지만 지역 발전 기대"

군공항 인근 주민들은 기존 개발계획 변경에 대한 아쉬움을 나타내면서도 산업단지 조성에는 대체로 환영하는 분위기다.

군공항 인근 도산동 주민 양귀식(57) 씨는 “반도체 기업이 들어오면 지역경제가 살아나고 청년들이 지역에서 일할 기회가 많아질 것”이라며 “도시가 활성화되고 인구가 유입된다면 주민 입장에서도 충분히 환영할 일”이라고 기대했다.

다만 “오랫동안 군공항 소음 피해를 감내해 온 주민들은 공항 이전 후 공원과 주거단지가 조성될 것으로 기대했는데 그런 계획이 바뀐 점은 아쉽다”고 말했다.

지역에서는 "당초 첨단권역이 수혜를 볼 것으로 예상됐지만 군공항 부지로 확정되면서 송정권과 상무권역으로 관심이 이동하고 있다"는 반응도 나오고 있다.

경제계도 환영…"속도전이 성공 열쇠"

지역 경제계도 정부의 광주 군공항 부지 확정 결정을 일제히 환영했다.

광주상공회의소는 이날 성명을 내고 “광주 군공항 이전부지를 호남 반도체 클러스터 최적 입지로 선정한 정부의 결정을 진심으로 환영한다”며 “국가균형발전과 대한민국 첨단산업 경쟁력 강화를 위한 역사적 전환점이 될 것”이라고 평가했다.

이어 “이제 중요한 것은 속도와 추진력”이라며 “군공항 이전과 산업단지 조성, 교통·전력·용수 등 핵심 인프라 구축이 적기에 이뤄져야 하며 기업 투자와 반도체 전문인력 양성, 인허가 절차도 신속히 추진돼야 한다”고 강조했다.

광주경영자총협회도 환영 성명을 통해 “광주 군공항 부지는 250만평 규모의 부지와 평탄화된 입지, 우수한 교통 접근성을 갖춘 최적지”라며 “이번 사업은 청년 일자리 창출과 지역 산업구조를 첨단산업 중심으로 전환하는 역사적 출발점이 될 것”이라고 밝혔다.

그러면서 “정부와 지자체, 투자기업, 지역사회가 함께 속도감 있게 사업을 추진해야 세계 반도체 경쟁에서 기회를 선점할 수 있다”고 덧붙였다.

부동산 시장도 즉각 반응…"매물 회수·문의 증가"

부동산 시장도 발표 직후부터 즉각 반응하고 있다.

지역 주민들에 따르면 상무지구 일대에서는 기존 매물을 거둬들이는 사례가 나타나고 있으며, 향후 집값 상승을 기대하는 분위기도 감지되고 있다.

실제 군공항 인근 주민들은 “발표 직후 상무지구 일부 매도자들이 매물을 다시 회수하고 있다는 이야기가 지역에서 돌고 있다”며 “송정과 상무권 집값이 오를 것이라는 기대 심리가 형성되고 있다”고 전했다.

지역 공인중개업계도 기대감을 숨기지 않았다.

광주 상무지구에서 공인중개업을 하고 있는 고창기 공인중개사는 “삼성전자가 들어선 평택 고덕과 기흥 사례를 보면 반도체 산업단지 조성 이후 아파트 가격이 수년간 큰 폭으로 상승했다”며 “광주 역시 산업단지가 본격 추진되면 미분양 물량이 빠르게 소진되고 주거 수요가 증가할 가능성이 있다”고 전망했다.

이어 “반도체 공장과 협력업체, 공사 인력, 이후 상주하는 임직원까지 유입되면 원룸과 아파트 등 주거 수요가 크게 늘어날 수 있다”며 “그동안 개발이 지연됐던 주변 산업단지와 주거개발도 탄력을 받을 가능성이 있다”고 내다봤다.

다만 그는 “현재는 사업 초기 단계인 만큼 실제 투자와 착공, 군공항 이전 속도 등을 지켜볼 필요가 있다”며 “시장 과열이나 투기 심리는 경계해야 한다”고 덧붙였다.

정부가 대통령 주재 점검회의를 매달 열고 전담기구까지 설치하기로 하면서 호남 반도체 클러스터 사업은 본격적인 실행 단계에 들어가게 됐다. 지역에서는 국가 전략산업 유치를 계기로 산업 생태계와 지역경제는 물론 부동산 시장에도 적지 않은 변화가 나타날 것으로 기대하고 있다.