[딜사이트경제TV 최동환 기자] 삼성전자와 SK하이닉스의 호남권 반도체 공장 설립 추진 가능성이 제기되면서 전남광주 첨단3지구에 대한 관심이 높아지고 있다. 이 같은 기대감 속에 이달 분양에 나서는 ‘호반써밋 첨단3지구’에도 수요자들의 이목이 쏠리고 있다.

11일 정치권과 업계에 따르면 정부는 이르면 이달 말 주요 기업들과 비수도권 투자 방안을 논의할 예정이며, 삼성전자와 SK하이닉스의 호남권 반도체 공장 신설안이 주요 검토 대상에 포함된 것으로 알려졌다.

후보지로는 군공항 이전이 추진되고 있는 광주광역시와 ‘전남 1호 데이터센터’ 조성이 진행 중인 전남 장성군 등이 거론되고 있다.

특히 광주 북구와 광산구, 전남 장성군 일원에 조성되는 첨단3지구는 국가 AI데이터센터와 인공지능 중심 산업융합 집적단지, 광주과학기술원(GIST) 등을 기반으로 한 첨단산업 거점으로 평가받고 있다.

최근 삼성전자가 인수한 유럽 최대 공조기업 플랙트그룹의 생산시설 후보지와 SK그룹·오픈AI가 추진하는 서남권 데이터센터 후보지로도 첨단3지구 일대가 거론되면서 산업 집적 효과에 대한 기대감이 커지고 있다.

첨단3지구에는 국가 AI데이터센터를 중심으로 AI 연구개발 및 기업 지원 인프라가 구축되고 있으며, GIST 부설 AI영재고가 내년 3월 개교를 앞두고 있다. 장성 파인데이터센터도 내년 준공을 목표로 공사가 진행 중이다.

또 올해 10월부터 첨단3지구 내 3개 단지, 총 3949가구 규모의 첫 입주가 예정돼 있어 산업·연구개발·주거 기능이 결합된 자족형 신도시 조성도 본격화되고 있다.

이 같은 분위기 속에서 호반건설은 오는 12일 ‘호반써밋 첨단3지구’ 견본주택을 광주 서구 마륵동 164-11 일원에 개관하고 분양에 돌입한다.

단지는 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일형 356가구로 공급된다. A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개 동, 전용 117~135㎡, 449가구 규모다.

공공택지지구 공급 물량으로 분양가 상한제가 적용되며, 3.3㎡당 평균 분양가는 1500만원대로 책정됐다.

청약 일정은 A8블록 이전기관(산업단지) 특별공급이 15일 진행되며, 16일 특별공급, 17일 1순위, 18일 2순위 청약이 이어진다. 당첨자 발표는 A8블록이 24일, A7블록이 25일이며 정당계약은 7월 6일부터 8일까지 진행된다.

전국 단위 청약이 가능하며 광주와 전남 거주자에게 우선 공급된다. 블록별 당첨자 발표일이 달라 중복 청약도 가능하다.

분양 관계자는 “첨단산업 인프라 확충과 대규모 기업 투자 기대감이 높아지면서 첨단3지구에 대한 관심이 커지고 있다”며 “호반써밋 첨단3지구 역시 미래 가치에 주목하는 수요자들의 관심을 받을 것으로 기대한다”고 말했다.