[딜사이트경제TV 신현수 기자] 신세계프라퍼티의 신규 리테일 브랜드 '스타필드 빌리지 운정'이 오는 5일 경기도 파주 운정신도시에 정식으로 문을 연다. 기존 교외형 대형 복합쇼핑몰인 스타필드와 달리, 주거 밀집 지역 한복판에 자리 잡아 이른바 '슬세권(슬리퍼+세권)'을 파고든 신세계의 첫 지역 밀착형 로컬 리테일이다.

3일 사전 개장 현장은 평일 낮임에도 일찌감치 시설을 둘러보려는 지역 주민들로 북적였다. 쇼핑몰은 고층 주상복합 단지인 '힐스테이트 더 운정' 건물들 사이를 잇는 형태로 조성돼 입주민은 물론 인근 아파트 거주민들이 도보로 쉽게 접근할 수 있다. 

내부는 스타필드를 자주 다녀본 이들이라면 익숙한 구조였다. 스타필드 빌리지 운정은 지상 1층부터 5층까지로 구성돼 있으며, 건물 중앙을 비워 층별 경계를 허문 개방형 구조로 쾌적함을 더했다. 그러나 층별 콘텐츠 구성은 좀 달랐다. 파주 운정신도시의 주력 거주층인 3040세대와 그들의 어린 자녀를 겨냥해, 철저히 가족 단위 고객을 붙잡을 수 있는 특화시설로 채웠기 때문이다.

1층에는 '핑크퐁 팝업 놀이터'가 자리해 있었다. 신세계프라퍼티는 여기에 글로벌 패밀리 엔터테인먼트 기업 더핑크퐁컴퍼니와 협업해 6m 크기의 초대형 아기상어 벌룬과 에어바운스로 꾸며진 플레이존을 조성했다. 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 놀이 시설과 캐릭터 포토존이 마련된 덕분에, 현장은 기념사진을 남기려는 가족 단위 방문객들의 줄이 이어지며 높은 관심을 입증했다. 

핑크퐁 팝업은 오는 14일까지 진행된다. 이후 15일부터 25일까지는 '콩순이&또봇과 함께하는 토이 빌리지'가 열려 콩순이와 친구들이 함께하는 포토존, 또봇 및 콩순이 장난감 체험존 등을 즐길 수 있다. 이외 1층에는 모던하우스, 스타벅스, 미식 편집숍 바이츠 플레이스 등이 있으며 유니클로와 세이브마트는 오픈할 예정이다.

팝업 놀이터를 지나 건물 중심부로 들어서면 분위기는 차분한 북카페로 전환된다. 1층과 2층을 관통하는 핵심 공간 '센트럴 파드'와 계단형 라운지 '북스테어'다. 총 3만6000여권의 책으로 둘러싸인 복층형 서가는 지역 주민들이 오가며 쉴 수 있는 열린 커뮤니티 역할을 한다.

북스테어를 따라 2층으로 올라서면 생활용품 전문점 무인양품을 비롯해 나이키, 아디다스 등 스포츠 브랜드가 나란히 입점해 원스톱 쇼핑이 가능하도록 동선을 짰다. 특히 글로벌 스포츠 브랜드 데카트론은 파주에서만 만날 수 있는 러너 전용 서비스존 '운정러닝센터'를 최초 오픈했다. 여기에서는 러닝 커뮤니티 프로그램, 전문 클래스 등이 운영된다.

3층부터는 본격적으로 아이들의 오감을 자극하는 체험형 공간이 주를 이룬다. 오감형 놀이·키즈클래스 '째깍다감'과 키즈 스포츠 엔터테인먼트 시설 '챔피언더블랙벨트'는 다양한 체험형 프로그램으로 아이들의 하루에 활력을 더하고, 도심 속 아쿠아리움 카페 '어푸어푸'에서는 다양한 해양 생물과 파충류를 관찰할 수 있는 이색 체험을 제공한다.

영유아를 위한 배려도 돋보였다. 스타필드만의 오리지널 키즈 라이브러리인 '별마당 키즈'는 아이들이 자유롭게 뒹굴며 책을 볼 수 있도록 바닥 전체에 푹신한 쿠션 매트를 깔았다. 모서리가 둥근 원목 서가와 아이들 눈높이에 맞춘 아기자기한 교구 배치는 안전을 최우선으로 고려한 흔적이 역력했다. 또한 취향 공유 플랫폼 '클래스콕'은 부모와 아이가 함께 즐길 수 있는 트렌디한 클래스들을 운영해 새로운 재미를 선사한다. 이 외에도 영풍문고가 3층에 자리해 있다.

4층은 온 가족이 함께 미식과 문화생활을 향유할 수 있는 엔터테인먼트와 다이닝 존으로 꾸며졌다. CJ CGV가 입점해 있어, 지역 주민들이 편하게 나와 최신 영화를 괄람할 수 있는 문화 거점 역할을 맡는다. 탁 트인 전망을 자랑하는 '고메 스트리트'에는 미식가들의 입맛을 사로잡을 유명 맛집들이 대거 포진했다. 모던 중식당 '무탄', 미쉐린 가이드 1스타 조영동 셰프의 일본식 돈카트 레스토랑 '카츠쇼신', 퓨전 한식 다이닝 '정희' 등이 파주 최초로 오픈해 미식 경험의 완성도를 높인다.

또한 내년 초에는 국내 최초로 크레욜라 본사 IP를 활용한 아트 체험형 키즈 엔터테인먼트 '크레욜라 익스피리언스'가 이 층에 문을 열고 아이들의 창의력을 자극할 예정이다. 이밖에 4층과 5층의 야외 옥상정원은 사계절의 변화를 느낄 수 있는 식재와 조경으로 도심 속 편안한 휴식처를 제공한다.

한편 스타필드 빌리지 운정은 '힐스테이트 더 운정' 상업시설 내 총 영업면적 약 1만5800평 규모로 조성됐다. 신세계프라퍼티는 이번 센트럴 개장을 시작으로, 단지 내 나머지 구역인 저층부 상가(스트리트몰)를 오는 2026년 초까지 순차적으로 오픈해 전체 모습을 완성할 계획이다. 향후 오픈할 저층부에는 인근 거주민들의 생활 편의를 돕는 클리닉·아카데미 클러스터, 키즈 스포츠 아카데미 등이 집중적으로 들어선다.

신세계프라퍼티 관계자는 "스타필드 빌리지 운정은 도보권 내에서 쇼핑과 육아, 여가를 모두 해결할 수 있는 지역 밀착형 거점"이라며 "열린 소통을 위한 커뮤니티 특화 공간, 지역 최초 입점 브랜드 60% 이상 구성, 3545 패밀리 콘텐츠, 풍성한 미식 경험 등 다양한 콘텐츠를 선보이며 지역민 삶에 새로운 일상을 선사할 예정"이라고 말했다.